青山区“三旧”改造27街坊（武勘院小区地块）房屋征收项目征收补偿方案（征求意见稿）及基础设施落后情况论证结果已在拟征收范围内进行了公告，现将征求意见及方案修改情况公布如下：

一、征求意见情况

截止2020年11月28日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人认为本地区基础设施落后。

截止2021年3月21日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人认为征收补偿方案符合征收与补偿相关规定。被征收居民提出的主要意见为：

1、大多数人认为征收补偿方案（征求意见稿）符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，较少部分拟被征收人认为咨询价格过低。

2、少部分人认为大华房源结算方式不合理，不应该取消个人住宅房屋搬迁进度奖励。

3、个别人认为选择产权调换方式的，产权调换房结算单价应该维持在2017年启动的邻近项目价格。

二、意见采纳情况说明

（一）较少部分拟被征收人认为咨询价格过低。

价格咨询意见是由第三方评估机构，参考类似房地产价格出具的咨询意见。

（二）少部分人认为大华房源结算方式不合理，不应该取消个人住宅房屋搬迁进度奖励。

大华房源结算方式是依据2018年以来全区征收项目安置大华房源的政策确定。

（三）个别人认为选择产权调换方式的，产权调换房结算单价应该维持在2017年启动的邻近项目价格。

产权调换房价格是项目评估时点确定的，评估时点不同产权调换房价格也会产生变化。

（四）方案中增加了商业服务用房的产权调换房源地点。

针对部分被征收人就自身特殊情况提出个性化的具体问题、意见和要求，因不涉及方案修改，将由房屋征收部门和征收实施单位在征收具体实施过程中予以研究、处理和解决。

经青山区bat365官网登录下载_365bet开户娱乐_365bet真人平台研究决定，对《青山区“三旧”改造27街坊（武勘院小区地块）房屋征收项目征收补偿方案》（征求意见稿）作出修改并予以公布（见附件）。

特此公告。

附件：《青山区“三旧”改造27街坊（武勘院小区地块）房屋征收项目征收补偿方案》（修订稿）

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2021年5月6日